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Walt Disney World remporte une action en justice contre un évaluateur immobilier du comté d'Orange pour «excès …»



En 2015, Disney a été jugé pour ce qui était considéré comme des évaluations foncières jugées excessivement élevées pour Disney's Yacht & Beach Club Resort, ce qui a finalement conduit à une victoire en 2018 Le juge a décidé que la valeur du complexe devait être divisée par deux, à seulement 189 millions de dollars.
L'évaluateur immobilier du comté d'Orange, Rick Singh, a tenté de faire appel, mais la Cour d'appel du cinquième district a depuis déterminé que le bureau de l'évaluateur immobilier avait gonflé le valeur de la propriété de plus de 4 millions de dollars. La victoire représente une victoire juridique majeure non seulement pour Disney, mais pour l'ensemble de l'industrie de l'hébergement.
Selon le Orlando Sentinel le tribunal a déclaré toute la méthode utilisée par Singh pour évaluer la propriété Disney – également connue sous le nom de méthode «Rushmore» qui est largement utilisée par d'autres évaluateurs immobiliers – est illégale en vertu de la loi de la Floride. Armés de cette nouvelle décision, Disney et d'autres sociétés hôtelières peuvent désormais bénéficier de taux d'imposition inférieurs sur toutes leurs propriétés. En fait, Disney a déjà intenté un procès à Orange Circuit Court au sujet des évaluations fiscales de l'année dernière pour les différents parcs à thème de la société, les centres de villégiature et tous les bâtiments associés situés dans l'ensemble de la propriété.
Selon le procès, voici les valeurs évaluées pour chacun des principaux parcs à thème de Walt Disney World en 2019:
Malgré les millions, cela permettra d'économiser l'industrie du tourisme et de l'hébergement, la baisse des impôts fonciers a un impact direct sur le montant des fonds reçus par les villes, les comtés et les districts scolaires.
Bien qu'il s'agisse d'un mouvement avec un précédent historique, il semble que Disney défende ses propriétés encore plus avec ferveur après l'immense impact de la fermeture sans précédent du parc à thème COVID-19.
Source: Orlando Sentinel | Image vedette: Jonathan Michael Salazar ( @thedisneypilot sur Instagram)

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